40 bureaux à louer à Guyancourt 78280

Location de bureau à Guyancourt : pourquoi y louer une surface de bureaux ?

Située dans le département des Yvelines, la ville de Guyancourt se trouve à seulement 20km de Paris. Membre de la communauté des communes de Saint-Quentin-en-Yvelines depuis 2004, Guyancourt fait partie des villes de la région parisienne qui attirent de nombreuses entreprises sur son territoire. En effet, la ville jouit d'une économie très dynamique et accueille un panel d'entreprises reconnus à l'échelle nationale et internationale comme la Caisse Nationale du Crédit Agricole, Renault et son technocentre, Challenger Bouygues qui disposent de bureaux et de locaux d'activité. La présence de telles entreprises favorisent logiquement le marché location de bureau à Guyancourt qui plus est plus intéressant en termes de valeurs locatives qu'une location de bureaux à Paris. Non seulement la ville dispose d'un environnement professionnel solide, elle propose également un cadre de vie convivial et agréable avec de multiples espaces verts. Par ailleurs, la proximité immédiate aux communes de Versailles ou Montigny-le-Bretonneux, et l'accessibilité aisée vers la capitale grâce à l'arrivée de la ligne de métro 18 dans le cadre du déploiement du Grand Paris, représentent des atouts considérables pour les professionnels à la recherche de bureaux à louer à Guyancourt. 

Où louer un bureau à Guyancourt ?

Guyancourt est reconnu comme l'une des villes moteurs de l'économie de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines grâce à son dynamisme économique. La ville accueille des entreprises de toute taille allant des grands groupes aux TPE/PME en passant par de jeunes entreprises de type startup. Les zones d'activités occupent 15% du territoire et accueillent les activités tertaires de la ville. Pour louer des bureaux à Guyancourt, il est notamment intéressant de se diriger vers le quartier des Sangliers qui accueille essentiellement des surfaces de bureaux, dont les bureaux de Bouygues, ou le quartier de Villaroy où se situent le technocentre Renault et ses 10 000 salariés. Pour les professions libérales ou des entreprises de services, l'hypercentre dispose également d'espaces de bureaux à louer. Le marché immobilier de bureaux est très actif et propose des offres de location de bureau à Guyancourt qui regroupent tous les types de biens immobiliers : bureaux de bon standing, en bon état ou rénovés, bureaux neufs, bureaux en zone industrielle, en zone artisanale ou zone commerciale, bureaux aménagés avec salle de réunion, bureaux équipés d'un accès internet haut-débit, bureaux avec places de parking ou parking privatif, ensemble immobilier à usage professionnel, bureaux en open space... 

Trouver un bureau à louer à Guyancourt avec l'aide d'un conseil immobilier

Les possibilités de location sont nombreuses à Guyancourt, c'est pourquoi il est recommandé d'avoir recours à des professionnels de l'immobilier pour votre recherche de bureaux à louer à Guyancourt. Pour faciliter votre de recherche d'un local professionnel, n'hésitez pas à vous rendre dans les agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel du secteur, elles proposent des annonces de location parfois en exclusivité. Un conseil en immobilier d'entreprise prendra en charge votre recherche immobilière et vous aidera à établir un cahier des charges comprenant la localisation, le budget et la superficie totale de votre recherche. Il vous présentera alors les surfaces de bureaux disponibles et les différents types de baux qu'il existe pour votre projet immobilier : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial, bail précaire... L'agent immobilier vous informera également sur le marché tertiaire de la location de bureau à Guyancourt, le prix des mètres carrés de bureaux, le loyer mensuel ou le loyer annuel, les honoraires, les charges, les normes PMR, la surface du bureau, la surface locative... Les offres de bureaux étant nombreuses et diverses, avant la visite des bureaux, pensez à signaler tous les critères pour votre recherche immobilière, cela accélérera et facilitera concrètement votre recherche d'un bien immobilier.