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211 m²
HT HC
ARAGO I - Location bureau - 211 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
EXCLUSIVITE
Immeuble ARAGO I
A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
Impôt Foncier : 25,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 750 euros HT/U/an Charges parkings : 140 euros HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 euros HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 euros HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 euros HT/U/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ARAGO I
A toute proximité du centre commercial régional, de la gare et du centre de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées. Locaux lumineux, livrés en open-space ou cloisonnés en fonction des lots. Gare de St Quentin en Y. lignes N et U et RER C. Accès routiers : N10, N12,A10, A12, A86.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 211 | 1er mars 2026 | 160 m²/an HT HC | 29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 25,18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 750 euros HT/U/an Charges parkings : 140 euros HT/U/an Taxe foncière parkings : 98.38 euros HT/U/an Taxe bureaux parkings : 9.09 euros HT/U/an Taxe sur les surfaces de stationnement : 31.75 euros HT/U/an
Prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Double ascenseurs PMR
- Digicode / Interphone
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux situés en plein centre de Saint Quentin en Yvelines
- Sol en parquet vinyle ou moquette, faux plafonds avec pavés LED
- Cloisonnés en fonction des lots
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
- Possibilité normes ERP en fonction de l'activité
- Parkings en sous-sol
- Lot 3ème étage : 194,74 m² utiles et 16,26 m² de quote-part de parties communes
Accessibilité:
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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