Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 034 m² divisible dès 106 m²
HT HC
Location bureau - 1034 m²
Guyancourt (78280)
Publiée : Il y a 8 mois
Au sein du parc Ariane à Guyancourt, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage et au rez-de-chaussée de très bon standing. Locaux climatisés, cloisonnés. Environnement paysager. Nombreux parkings extérieurs. Accès A86, N10, N12, A12. Gare de St Quentin en Yvelines.
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 469 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 459 | 1er novembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 106 | 1er novembre 2026 | 150 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone / Digicode
- Hall d'accueil
- Services postaux sur le site
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cloisonnement très qualitatif
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 565 m²
Accessibilité:
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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