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752 m² divisible dès 337 m²
HT HC
LE QUEBEC - Location bureau - 752 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
LE QUEBEC - PARC D'AFFAIRES QUEBEC
Immeuble LE QUEBEC
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Guyancourt ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de standing offrant une surface totale de 987 m², divisible à partir de 235 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un environnement dynamique et stratégique, cet espace offre des prestations de qualité, des espaces lumineux et modulables, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Idéalement situés au 1er étage du bâtiment, ces locaux offrent également une surface de 37 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour une salle de repos ou une cafétéria. Dotés d'un système de contrôle d'accès et d'une climatisation neuve, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'espace et le cadre idéal pour prospérer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86 - A12 - A 13
Bus 461 A/B TCSP St Quentin (RER & SNCF )
Bus 439 Versailles Chantiers (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE QUEBEC
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Guyancourt ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location dans un immeuble de standing offrant une surface totale de 987 m², divisible à partir de 235 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Situé dans un environnement dynamique et stratégique, cet espace offre des prestations de qualité, des espaces lumineux et modulables, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Idéalement situés au 1er étage du bâtiment, ces locaux offrent également une surface de 37 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour une salle de repos ou une cafétéria. Dotés d'un système de contrôle d'accès et d'une climatisation neuve, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise l'espace et le cadre idéal pour prospérer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 337 | 130 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Intérieur | Parkings | 550 HT/HC/place/an | Sur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 304,9 HT/HC/place/an | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule C1 - C2 | Bureaux | 337 | 130 HT/HC/m²/an | 28 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 415 | 145 HT/HC/m²/an | Sur l'indice ILAT | ||
| Intérieur | Parkings | 550 HT/HC/place/an | Sur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 304,9 HT/HC/place/an | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule D 3/4 | Bureaux | 415 | 145 HT/HC/m²/an | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HD/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Climatisation neuve
- Locaux situés au 1er étage du bâtiment
- Comprend une surface de 37 m2 au rez de chaussée (Salle de repos, Cafeteria.)
- Surface RDC : 337 m²
Accessibilité:
Accès routier Accès direct A86 - A12 - A 13
Bus 461 A/B TCSP St Quentin (RER & SNCF )
Bus 439 Versailles Chantiers (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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