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5 131 m² divisible dès 565 m²
HT HC
GERSHWIN - Location bureau - 5131 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Saint-Quentin-en-Yvelines, accès direct N12
Immeuble GERSHWIN
À Saint-Quentin-en-Yvelines, au coeur de Guyancourt et à proximité immédiate de la N12 (A86), de l'A12 et de l'A13, immeuble indépendant de bureaux à louer offrant des surfaces divisibles de 565 m² à 5 131 m².
Situé au 1 rue Arnold Schoenberg, le Gershwin développe environ 13 000 m² et propose des plateaux rénovés, livrés en open-space, climatisés et sécurisés par badges.
L'actif dispose d'un atrium avec hôtesse d'accueil, d'un restaurant d'entreprise et cafétéria, ainsi que de 370 parkings en sous-sol et 99 extérieurs, facilitant l'exploitation quotidienne.
Accessibilité multimodale : Transilien lignes N et U - gare Saint-Quentin-en-Yvelines, bus 468 (réseau SQYbus), accès direct N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 150 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants à l'ouest de Paris.
Impôt Foncier : 27,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Accès routier Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GERSHWIN
À Saint-Quentin-en-Yvelines, au coeur de Guyancourt et à proximité immédiate de la N12 (A86), de l'A12 et de l'A13, immeuble indépendant de bureaux à louer offrant des surfaces divisibles de 565 m² à 5 131 m².
Situé au 1 rue Arnold Schoenberg, le Gershwin développe environ 13 000 m² et propose des plateaux rénovés, livrés en open-space, climatisés et sécurisés par badges.
L'actif dispose d'un atrium avec hôtesse d'accueil, d'un restaurant d'entreprise et cafétéria, ainsi que de 370 parkings en sous-sol et 99 extérieurs, facilitant l'exploitation quotidienne.
Accessibilité multimodale : Transilien lignes N et U - gare Saint-Quentin-en-Yvelines, bus 468 (réseau SQYbus), accès direct N10, N12 et A12.
Disponibilité immédiate, loyers à partir de 150 euros HT/HC/m²/an.
Une solution flexible et immédiatement opérationnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants à l'ouest de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 891 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 895 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 565 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 949 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 897 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 934 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 57,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 237 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 69 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | Immédiate | 850 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,7 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 13 000 m²
- 370 parkings en sous-sol et 99 parkings extérieurs
- Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, le Gershwin dispose d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la N12 (A86), l'A12 et l'A13
- Atrium avec hôtesse d'accueil
- Restaurant d'entreprise - Cafétéria
- Locaux en parfait état
- Livré en open-space
- Climatisation
- Accès sécurisé par badges
- Surface RDC : 934 m²
Accessibilité:
RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Accès routier Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parking(s) extérieur(s) 67 Parking(s) intérieur(s)
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