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2 351 m² divisible dès 565 m²
HT HC
GERSHWIN - Location bureau - 2351 m²
Guyancourt (78280)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
GERSHWIN
Immeuble GERSHWIN
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux situés dans le Gershwin, à Guyancourt, dans l'agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéalement situé pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et bien desservi.
Les espaces de bureaux varient en taille pour répondre à tous les besoins des utilisateurs. Que vous soyez une petite entreprise ou une entreprise en expansion, vous trouverez des surfaces adaptées à vos exigences.
L'immeuble du Gershwin offre une gamme de services complète pour améliorer votre quotidien professionnel : hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises, excellent ratio de parkings...
L'un des principaux avantages de cette localisation est sa proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible à pied. Cette excellente connectivité vous permet d'avoir un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos employés et clients. La gare est un hub majeur, offrant des liaisons directes avec les principales destinations de la région et de Paris.
Pour plus d'informations sur les bureaux disponibles, les visites ou les conditions de location, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
Impôt Foncier : 28,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GERSHWIN
Nous vous proposons à la location plusieurs plateaux de bureaux situés dans le Gershwin, à Guyancourt, dans l'agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéalement situé pour les entreprises cherchant un environnement de travail agréable et bien desservi.
Les espaces de bureaux varient en taille pour répondre à tous les besoins des utilisateurs. Que vous soyez une petite entreprise ou une entreprise en expansion, vous trouverez des surfaces adaptées à vos exigences.
L'immeuble du Gershwin offre une gamme de services complète pour améliorer votre quotidien professionnel : hôtesse d'accueil, restaurant inter-entreprises, excellent ratio de parkings...
L'un des principaux avantages de cette localisation est sa proximité avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, accessible à pied. Cette excellente connectivité vous permet d'avoir un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos employés et clients. La gare est un hub majeur, offrant des liaisons directes avec les principales destinations de la région et de Paris.
Pour plus d'informations sur les bureaux disponibles, les visites ou les conditions de location, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1 | Arch./Reser. | 69 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 895 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 565 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 891 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 60 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 900 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,6 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant d'une surface utile locative de 12 468 m² à usage de bureaux, 680 m² à usage de restaurant, 738 m² d'archives et 370 parkings en sous-sol et 99 parkings extérieurs
- situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, le Gershwin dispose d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate de la N12 (A86), l'A12 et l'A13
- Locaux en parfait état
- Non cloisonnés
- Atrium avec hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- 2 ascenseurs
- Climatisation
- Accès sécurisé par badges
- Restaurant d'entreprise - Cafétéria
Accessibilité:
RER Transilien Lignes N et U
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (C)
Bus Bus ligne 468 (réseau SQYbus)
Accès routier Nationale N10, N12
Autoroute Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parking(s) extérieur(s) 67 Parking(s) intérieur(s)
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