Location de bureau de 259 m² à Entzheim - 67960 Réf : GL-A453L

Bureaux limuineux avec fibre optique - Aéroparc - Entzheim

Au Sud de Strasbourg, dans l'Aéroparc d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots de bureaux de respectivement 116 m² et 143 m².

Ils sont situés au sein de cet immeuble d'architecture contemporaine, se composant de deux bâtiments à usage de commerce en rez-de-chaussée et de bureaux en étage, liés par un patio arboré. L'immeuble se situe dans un cadre verdoyant et calme, dans le parc tertiaire d'Entzheim.
Le lot de 116 m² se trouve au rez-de-chaussé et est complètement aménagé, avec un accès par une porte double de plain-pied. Le second lot de 143 m² se situe au 1er étage et est loué brut, à aménager selon le cahier des charges du preneur.

A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec également un accès direct et privilégié au l'autoroute.

Disponibilité: Immédiate

Situation:
A 15 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
- Suivre RD 400
- Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
- Tram ligne B arrêt Lingolsheim
- Puis bus ligne 12
- Aéroparc tertiaire
- Zone labellisée "très haut débit"

Prestations:
- Fibre optique
- Entrée avec un patio arboré
- Accès plain-pied pour le rez - de -chaussée
- Porte de livraison pour les lots du rez-de-chaussée
- Bureaux aménagés
- Espace paysagé prêt à aménager selon cahier des charges et
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Sol carrelage pour le rez-de-chaussée et
- Sol revêtement à définir pour les lots d'étage
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques courant fort
- Baie de brassage avec
- Câblage informatique selon lot
- Terrasses privatives selon lot
- Sanitaire et douche privatifs selon lot
- Sanitaires H/F à chaque étage et
-

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur