Location bureau - 210 m²

ENTZHEIM - AEROPARC

Bureaux à louer Aéroparc d'Entzheim 110 m² et 100 m² Terrasse Accès A35 / GCO

Au sein de l'Aéroparc d'Entzheim, pôle tertiaire recherché à proximité immédiate de l'aéroport, à environ 15 minutes de Strasbourg et de Molsheim, nous proposons à la location deux surfaces de bureaux, d'environ 110 m² au 1er étage et 100 m² au 2ème étage avec terrasse.

Ces locaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité routière et transports en commun.

Lot d'environ 110 m² 1er étage :

• Bureau de direction
• Open-space
• Salle de réunion

Lot d'environ 100 m² 2ème étage :

• Plateau de bureaux
• Accès à une terrasse

Les surfaces offrent une organisation fonctionnelle et flexible, idéale pour des activités tertiaires telles que services, conseil, bureaux d'études ou sièges d'entreprise.

Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A35 et au GCO / À proximité immédiate de l'aéroport d'Entzheim / Gare de Strasbourg 10 min en train (arrêt Entzheim Aéroport) / Service Flex'hop desservant la zone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A35 à proximité immédiate
GCO à 5 minutes
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt ICARE
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Accès sécurisé
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Locaux lumineux
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques


Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Charges annuelles : 50 € HT / m2
Type de bail : Commercial ou Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT