Location activité/entrepôt - 310 m²

VALLAURIS (06220) Zone d'activités de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 310 m². Ils comprennent une partie stockage ainsi que des bureaux aménagés. Ils sont accessibles de plain-pied avec deux portes doubles, et bénéficient de 6 places de stationnement privatives.

La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité.
Que vous soyez une PME, une start-up ou une entreprise en croissance, cet environnement vous offre visibilité, accessibilité et performance dans un cadre professionnel structuré.

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Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
 


Impôt Foncier : 3000 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux mixtes d'une surface d'environ 310 m² répartie comme suit :
• Locaux d'activités : 150 m²
• Accès poids-lourds
• 2 doubles portes de plain-pied
• Façade béton
• Hauteur : 4.50 m
• Bureaux d'environ 160 m² aménagés cloisonnés
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds
• Précâblage informatique et téléphonique
• Plinthes périphériques
• Coin lunch
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 310 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain ENVIBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr