Location activité/entrepôt - 2182 m²

A louer locaux d'activité 2 182 m² divisibles dès 530 m²- Vallauris

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied de 2 182 m² environ divisibles dès 530 m² idéalement situé à Vallauris dans un environnement professionnel dynamique. Ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et d'une charge d'exploitation de 2 tonnes/m². Plusieurs volets roulants de 6 mètres permettent un accès optimal pour les livraisons et les flux de marchandises

Le site dispose de 21 places de stationnement privatives et d'un accès poids lourds sans restriction avec une voirie adaptée aux semi-remorques

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité A8


Disponibilité : Janvier 2026

Prestations :
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Parking privatif extérieur : 21


Loyer annuel : 283660 € HTHC
Charges annuelles : 34912 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30548 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT