Location activité/entrepôt - 2600 m²

Entrepôt 2 600 m² - Vallauris

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au cœur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles.

Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation.

Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine

Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate

Entrepôt – Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs

Mezzanine – Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche A8 à 5 minutes
- Bus Saint-Bernard Martel (150m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Saint-Bernard Martel (159m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Quai Font de Cine (222m) - supérieur à Lignes : 20, 19, 17
- Bus Font de Cine (225m) - supérieur à Lignes : 19, 17
- Quai Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17
- Bus Puissanton (436m) - supérieur à Lignes : 17

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
EDF 380
Façade en béton
Hauteur sous ferme : 7.5 / 8 m
Kitchenette
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Parking privatif extérieur :
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Transformateur EDF

Loyer annuel : 260000 € HTHC
Charges annuelles : 31200 € HT
Montant de la taxe foncière : 31200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT