L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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2 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2600 m²
Vallauris (06220)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 2 600 m² en R+1. Locaux accessibles de plain-pied, portes sectionnelles motorisées, accès poids-lourds. Les bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés. Ils sont situés dans un environnement commercial et tertiaire dynamique, à proximité des axes autoroutiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 660 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
A 30 mn de Nice centre, 45mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2600 | Avril 2026 | 100 m²/an HT HC | 31200 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 660 euros HT/unité/an
Prestations :
- Locaux en rdc d'environ 1400 m²
- Portes sectionnelles motorisées
- Accès de plain-pied
- Dalle béton
- Bureaux aménagés (prévoir rénovation)
- Climatisation réversible
- Luminaires pavés LED en faux-plafond
- Salle serveur
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Kitchenette + deuxième point d'eau
- Précâblage informatique et téléphonique
- Parking : 15 places en extérieur
- Cet environnement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, commerces, services et transports en commun.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2600 m²
Accessibilité:
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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