MOVE FACTORY - Location bureau - 3098 m²

IMMEUBLE PROCHE GRANDS AXES
Immeuble MOVE FACTORY
Immprove vous propose un bâtiment indépendant neuf d'environ 3.000 m² situé à V2 Villeneuve-d'Ascq à proximité immédiate du métro et des commerces. Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique à forte attractivité composé de 4 niveaux avec accès ERP en rez-de-chaussée. Le bâtiment bénéficie d'un grand parking privatif de 67 places équipé de bornes de recharge électrique. Climatisation réversible. Certification environnementale BREEAM Excellent garantissant confort et performance énergétique idéal pour accueillir un siège social avec visibilité optimale ! Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 22,08 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Charges communes : 44.99 euros HT/m²/an Loyer indiqué parkings inclus


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Hôtesse d'accueil
• Conciergerie
• Dispositif anti-intrusion
• Vidéosurveillance
• Gardiennage
• Salle de réunion partagée
• Cafétéria
• Cour
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux - Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse
• Faux-plafonds acoustiques
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Surface RDC : 393 m²

Accessibilité:

Métro Hôtel de Ville à 300 mètres
Bus Hôtel de Ville à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr