Location bureau - 722 m²

PLATEAU DE 722 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 108 M² !
Notre agence Advenis Conseil Lille vous propose à la location le 1er étage de l'immeuble neuf "Nouvelle Ère", idéalement situé face au Décathlon Campus, au cœur d'un secteur stratégique de la métropole lilloise.Ce plateau de bureaux, très lumineux et doté d'un faux plancher technique, bénéficie d'une terrasse privative de 30 m². Il peut être étudié à la découpe jusqu'à 4 lots : 256 m², 173 m², 169 m², 133 m², selon vos besoins.À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Les Prés et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce programme offre un cadre de travail dynamique avec stationnement et restauration à deux pas. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs
Ascenseur
Faux plafonds acoustique
Sol moquette 100% matériaux recyclés
Certification E2C1 visée
Structure bois
Terrasse de 15 m²
Faux planchers techniques
Câblage : fibre optique


A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Charges annuelles : 31 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT