Location bureau - 260 m²

PLATEAU DE 722 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 108 M² !
Notre agence Advenis Conseil Lille vous propose à la location le 1er étage de l'immeuble neuf "Nouvelle Ère", idéalement situé face au Décathlon Campus, au coeur d'un secteur stratégique de la métropole lilloise.Ce plateau de bureaux de 260 m² environ, très lumineux et doté d'un faux plancher technique, À seulement 15 minutes à pied de la station de métro Les Prés et à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce programme offre un cadre de travail dynamique avec stationnement et restauration à deux pas. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un environnement de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux neufs
Ascenseur
Faux plafonds acoustique
Sol moquette 100% matériaux recyclés
Certification E2C1 visée
Structure bois
Terrasse de 15 m²
Faux planchers techniques
Câblage : fibre optique


A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Près'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 175 HTHC / m2
Charges annuelles : 31 HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT