Location bureau - 285 m²

A VENDRE - Bureaux en RDC - Villeneuve d'Ascq

Au sein d'un parc tertiaire dynamique à Villeneuve d'Ascq, découvrez plusieurs opportunités de bureaux à la vente et/ou à la location, dont un lot de 172 m² en rez-de-chaussée.

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité. Le lot de 172 m² bénéficie d'une entrée indépendante facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Sa configuration spacieuse, associée à de larges ouvertures, assure une excellente luminosité naturelle.

Caractéristiques du lot principal :
- Surface : 172 m²
- Emplacement : Rez-de-chaussée
- Accès : Entrée indépendante

Autres disponibilités :
D'autres locaux sont également disponibles au sein de l'immeuble, permettant d'envisager différentes surfaces selon vos besoins, que ce soit dans une logique d'implantation ou d'investissement.

Environnement et atouts :
- Parc tertiaire sécurisé
- Accessibilité optimale (proximité des axes routiers et des transports en commun)
- Services à proximité immédiate : restaurants, commerces, commodités

Informations complémentaires :
Plusieurs lots sont proposés à la vente, dont certains sont déjà occupés, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés.

Destinations idéales :
- Entreprises de services
- Cabinets de conseil
- Start-ups
- Agences de communication

Ces biens représentent une opportunité rare d'implantation ou d'investissement dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Location: Honoraires à la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de dossier
Frais de dossier: 150 EUR HT

Vente: Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Honoraires de commercialisation : 7 % HT du prix de vente

Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 258