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581 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location bureau - 581 m²
Paris 11 (75011)
Publiée : Il y a 16 jours
Découvrez des bureaux à louer à Paris, proposés par EVOLIS, alliant style industriel et souplex. Profitez d'une grande flexibilité d'aménagement, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Idéal pour atelier d'artiste, showroom ou agence, cet espace unique saura inspirer votre activité professionnelle.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
RDC/ SS : Foncier : 8 euros m² an TEOM : 2,23 euros m² an 1er ETAGE : Foncier : 11,44 euros TEOM : 3,17 euros m² an Taxe bureaux : 21,99 euros m² an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ménilmontant - Nanettes (Ligne 71)
Métro Ménilmontant (Ligne 2), Rue Saint-Maur (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 145 | Immédiate | 414 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDCB | Bureaux | 184 | 30 septembre 2026 | 310 m²/an HT HC | 13,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 252 | 30 septembre 2026 | 310 m²/an HT HC | 13,76 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
RDC/ SS : Foncier : 8 euros m² an TEOM : 2,23 euros m² an 1er ETAGE : Foncier : 11,44 euros TEOM : 3,17 euros m² an Taxe bureaux : 21,99 euros m² an
Prestations :
- Ancien immeuble industriel en parfait état
- 1er étage organisé en bureaux cloisonnés / possibilité de travailler en open-space sur toute la surface
- Hauteur sous plafond / luminosité
- RDC et Souplex atypiques et modulables organisés en open space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité
- Double Accès direct depuis la rue et les parties communes. Un 3ème accès sur la cour.
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Locaux "ERPables" selon l'activité
- Surface RDC : 436 m²
Accessibilité:
Bus Ménilmontant - Nanettes (Ligne 71)
Métro Ménilmontant (Ligne 2), Rue Saint-Maur (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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