Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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3 149 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 3149 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
velib 39 rue de Miromesnil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 116,1 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 3 | Bureaux | 127,9 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 2 | Bureaux | 130,3 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Mez | Commerce | 16 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Mez | Commerce | 14 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 133,2 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 43,6 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Commerce | 32 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Commerce | 27 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| -1 | Bureaux | 78,1 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 8 | Bureaux | 11,4 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 7 | Bureaux | 105 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 6 | Bureaux | 262,4 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 5 | Bureaux | 274,8 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 4 | Bureaux | 273,1 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 3 | Bureaux | 273,8 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 2 | Bureaux | 275,3 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 271,9 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 257,1 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| -1 | Bureaux | 340,1 | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| -2 | Bureaux | 86 | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
- Rooftops
- Parties communes de très bon standing
- Cour pavée végétalisée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- 2 ascenseurs
- Contrôles d'accès
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
- Flexibilité et diversité des espaces
- Création d'escaliers neufs de mise en conformité pour accueillir 200 pers. pour le Bât. arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le Bât. sur rue en R+4
- Socle de services classé ERP5 (RDC, -1)
- Faux plancher sur l'immeuble rue
- Fibre optique
- Accès PMR
- Surface RDC : 359,7 m²
Accessibilité:
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
velib 39 rue de Miromesnil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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