Location bureau - 247 m²

A visiter !
Dans le quartier Saint-Georges du 9ème arrondissement, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ 247 m² à la location, climatisée et rénovée au 1er février 2025, en étage élevé sans vis-à-vis et avec une vue dégagée comptant 7 bureaux, un espace ouvert et une cafétaria. Cloisonnement de qualité. Possibilité d'aménagement. Parking disponible dans l'immeuble en sus.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Sous-location de longue durée (30 juin 2030)


Prestations :

• Immeuble de bon standing
• 2 places de parking accessible par l'ascenseur en sus
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Locaux lumineux livrés rénovés (peinture, moquette)
• Un espace ouvert
• 7 bureaux
• Une belle et grande cafétaria centrale équipée
• Climatisation
• Cloisonnement de qualité
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Moquette
• Câblage informatique et téléphonique
• 2 sanitaires

Accessibilité:

Bus La Bruyère (BUS-74), Liège (BUS-95, BUS-21, BUS-N02), Moncey (BUS-68)
Metro Liège (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Train Gare Saint-Lazare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr