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626 m² divisible dès 24 m²
HT HC
Location bureau - 626 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
IMMPROVE vous propose 619m² de bureaux rénovés récemment divisibles à partir de 23m², à la location en bail commercial 3/6/9 ans. Ces surfaces se situent en étages élevés d'un immeuble de standing, situé à proximité immédiate de la Place de la Madeleine et des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et commercial.
Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges incluent toutes les taxes et l'électricité.
Prestations :
Accessibilité:
RER Auber (A)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les surfaces bénéficient de bureaux cloisonnés, d'accueil, de salles de réunion, de cuisine, de sanitaires privatifs et certaines bénéficient d'une climatisation réversible.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 72,3 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 73,32 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 47,6 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 57,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 128 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 49 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 175,5 | 1 mois après accord | 690 m²/an HT HC | 78,77 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 179,3 | Immédiate | 710 m²/an HT HC | 70,68 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 23,7 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 63,22 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Les charges incluent toutes les taxes et l'électricité.
Prestations :
- Immeuble de bon standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible selon les lots
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 23,7 m²
Accessibilité:
RER Auber (A)
Metro Havre-Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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