Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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574 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location bureau - 574 m²
Paris 9 (75009)
Publiée : Il y a 2 jours
EXCLUSIVITE - Dans un immeuble restructuré et bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate d'Opéra, Saint-Lazare et Auber, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles, calmes et climatisés
Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres
Plancher technique
Balcon filant au Duplex
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Places de parking et rack à vélos
Archives de 18 m² à 175â HT HC/m²/an
Les charges incluent le chauffage et la climatisation
Fin du ravalement de facade prévue en janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 38 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 198 m² | 01/06/2026 | 540 €/m²/an | 96 €/m²/an | |
| 2ème | 202 m² | 01/06/2026 | 560 €/m²/an | 96 €/m²/an | |
| 5ème Duplex | 174 m² | 01/06/2026 | 580 €/m²/an | 96 €/m²/an | |
| Total | 574 m² |
Surface aménagée en un mix d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Très grande flexibilité d'aménagement avec très peu de porteurs et de nombreuses fenêtres
Plancher technique
Balcon filant au Duplex
Climatisation réversible
Câblage informatique existant
Places de parking et rack à vélos
Archives de 18 m² à 175â HT HC/m²/an
Les charges incluent le chauffage et la climatisation
Fin du ravalement de facade prévue en janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 38 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
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