Location bureau - 148 m²

Cushman & Wakefield vous propose 148 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra.

Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine

Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 6ème étage, profitez de deux grands open space et un double sanitaire


La surface entièrement rénovée & climatisée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris.

Disponible Immédiatement

Bail Commercial 3/6/9

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Impôt Foncier : 29,18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,14 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer), charges, contentieux 2024 : 5,60 euros/HT/m²/an Prime d'assurance 2024 : 1,79 euros/HT/m²/an


Prestations :

• Immeuble Haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier
• Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et les ascenseurs
• Contrôle d'accès intérieur
• Visiophone
• 2 ascenseurs
• Fibre optique
• Bureaux lourdement rénovés en espace ouvert
• Surfaces lumineuses et fonctionnelles présentant beaucoup de flexibilité
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond

Accessibilité:

Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 20-21-22-27-29-42-52-68-95
velib 13 rue Daunou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr