Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
En savoir plus
778 m²
HT HC
SO SQUARE OPERA - Location bureau - 778 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble SO SQUARE OPERA
Au sein du célèbre square de l'Opéra et face au théâtre de l'Athénée, Alex Bolton vous propose un ensemble de bureaux à la location alliant héritage haussmannien et prestations modernes. Environ 778 m² de bureaux sur un seul niveau alliant grands volumes, open space et bureaux individuels dotés de deux accès indépendants .
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Assurances : 2 euros HT/m²/an - Honoraires fonctionnement et maintenance : 5 % HT du loyer HT/HC - Surfaces en cours de validation
Prestations :
Accessibilité:
Bus Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra (ROISSYBUS), Opéra - Scribe (68, 45), Capucines - Caumartin (52)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Saint-Lazare (13), Havre-Caumartin (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du célèbre square de l'Opéra et face au théâtre de l'Athénée, Alex Bolton vous propose un ensemble de bureaux à la location alliant héritage haussmannien et prestations modernes. Environ 778 m² de bureaux sur un seul niveau alliant grands volumes, open space et bureaux individuels dotés de deux accès indépendants .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 778,11 | Mai 2026 | 870 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Assurances : 2 euros HT/m²/an - Honoraires fonctionnement et maintenance : 5 % HT du loyer HT/HC - Surfaces en cours de validation
Prestations :
- Immeuble anciennement restructuré
- Accès bureaux côté rue Boudreau
- Ensemble avec ascenseurs accès PMR
- Gardien / vidéophone / lecteur de badge
- Possibilité de parkings à proximité
- Archives en sous-sol
- Parties communes de qualité
- Grand plateau avec deux accès indépendants
- Bureaux en parquet, moulures, cheminées
- Très beaux volumes
- Raccordement CPCU / CLIM ESPACE
- Pré-câblage par boitier au sol intégré
- Hauteur sous plafond 2.70 m
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Bus Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Havre - Haussmann (42, 94), Opéra (ROISSYBUS), Opéra - Scribe (68, 45), Capucines - Caumartin (52)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Saint-Lazare (13), Havre-Caumartin (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
