Location bureau - 410 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 410 m² située au 1er étage d'un immeuble haussmannien, dans le secteur de l'Opéra.

Les locaux sont neufs et les prestations de grande qualité.
Vous profiterez de parties communes d'un très haut standing, avec un magnifique escalier.

Décloisonnés, ces bureaux à louer permettent un usage aussi bien cloisonné qu'en open space, favorisant les échanges entre les collaborateurs. Ils sont donc facilement modulables et adaptés aux nouvelles tendances de bureaux : "flexibilité, coworking, flex office."

Voici les préstations proposées :

Climatisation réversible
Coin cuisine
Peu de contraintes porteuses
Accès sécurisé
Parking YesPark à 100 mètres
 


Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble Haussmannien de très bon standing en pierre de taille restructuré en 2017
• Parties communes d'excellent standing
• Signalétique
• Digicode
• Vidéophone
• Lecteur de badge
• Contrôle d'accès extérieur
• Gardien
• Ascenseur neuf avec accès PMR
• Chauffage CPCU
• Fibre optique
• Bureaux entièrement rénovés aux nouvelles normes Tech. (RT40)
• Fraicheur de Paris
• Climatisation
• Double accès palière
• 3 open spaces
• 3 salles de réunion
• 1 cuisine
• 5 sanitaires
• Plafond staff

Accessibilité:

Métro Havre Caumartin (ligne 9)
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 29-53-66-81-95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr