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567 m²
HT HC
Location bureau - 567 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
495m² de bureaux dans un superbe immeuble et à proximité directe d'Opéra.
Savills vous propose 495 m² de bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue La Fayette. Situé à proximité immédiate du hub de transport Opéra / Auber, cet espace offre un hall d'accueil et des parties communes de bon standing avec hôtesse d'accueil. Les surfaces, en très bon état d'usage, se composent d'un grand plateau lumineux et traversant, avec très peu de contraintes porteuses et une belle profondeur permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou configuration mixte). Un espace cuisine / salle à manger complète ce bien.
Impôt Foncier : 46 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus RICHELIEU - DROUOT (20), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74), PROVENCE-DROUOT (85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43)
Métro Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose 495 m² de bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue La Fayette. Situé à proximité immédiate du hub de transport Opéra / Auber, cet espace offre un hall d'accueil et des parties communes de bon standing avec hôtesse d'accueil. Les surfaces, en très bon état d'usage, se composent d'un grand plateau lumineux et traversant, avec très peu de contraintes porteuses et une belle profondeur permettant une grande flexibilité d'aménagement (open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou configuration mixte). Un espace cuisine / salle à manger complète ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 495 | 15 février 2026 | 760 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 43 | 15 février 2026 | 500 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 29 | 15 février 2026 | 500 m²/an/HT-HC | 103 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 46 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Prestations :
- Bel immeuble d'angle et très bonne visibilité depuis la rue La Fayette
- Hub de transport Opéra / Auber à proximité
- Hall d'accueil & parties communes de bon standing
- Hôtesse d'accueil
- Surfaces en bon état d'usage
- Grand plateau lumineux et traversant
- Très peu de contraintes porteuses
- Bonne profondeur de plateau permettant une bonne flexibilité d'aménagement (open space, bureaux, salle de réunion, configuration mixte)
- Espace cuisine / salle à manger
- Climatisation
- Double vitrage
- Double batterie d'ascenseur
- Sanitaires
- Moquette
- Câblage informatique
- Surface RDC : 72 m²
Accessibilité:
Bus RICHELIEU - DROUOT (20), CARREFOUR DE CHATEAUDUN (67, 74), PROVENCE-DROUOT (85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), SAINT-GEORGES - CHATEAUDUN (26, 32, 43)
Métro Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Le Peletier (7)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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