Location bureau - 858 m²

Bureaux à louer de 858m2

A deux pas des Grands Boulevards, en plein coeur du 9ème arrondissement de Paris, SIZE Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux à la location. Les locaux bénéficient de beaux volumes, d'un plan efficace avec peu de contraintes porteuses et d'une organisation mixte open space, salles de réunion, cuisine, coins détente, phonebox, ... Locaux en très bon état. Disponible immédiatement.

Construction : Bel immeuble moderne de bureaux
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-18

Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Plan prévisionnel de travaux : 11EUR HT/m²/an
Taxe sur les parkings : 2,92 EUR/HT/m²/place de parkings,
Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 EUR/HT/m²/place de parkings.

Prestations :

- Bel immeuble moderne de bureaux
-
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Fibre optique
- Cour intérieur végétalisée ouverte aux locataires de l'immeuble
- Archives
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- État des locaux : Très bon état
- Plateau en très bon état
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation
- Baie de brassage
- Câblage informatique (cat 6)
- Plus de 3m de hauteur sous plafond
- Style industriel
- Peu de contraintes porteuses
- Douche
- Espace cuisine
- Espace chill
- Phone box
- Plusieurs salles de réunions
- Luminaire LED
- Possibilité de récupérer le mobilier (à négocier)


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 5259.54

Accessibilité :

Métro : Grands Boulevards (8 et 9), Le Peletier (7)
RER : Auber (A)

4 parking(s) extérieur