Location bureau - 1107 m²

Location Bureaux Paris 75009

Bureaux de 560 et 547 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2 et 3 étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au coeur du 9 arrondissement.Assurance : 0,80€/m2/an/HT1. SOL: DEPOSE COMPLETE DES REVTEMENTS EXISTANTS. BUREAUX EN FACADE SUR RUE : DEPOSE DE LA MOQUETTE EXISTANTE PUIS POSE D'UN PARQUET NEUF. BUREAUX A L'ARRIERE : MAINTIEN DU FAUX PLANCHER TECHNIQUE ET INSTALLATION D'UNE MOQUETTE NEUVE. 2. ECLAIRAGE REMPLACEMENT DE L'ENSEMBLE DE L'ECLAIRAGE (RELAMPING) PAR DES LEDS POUR AMELIORER L'EFFICACITE ENERGETIQUE ET OFFRIR UN CONFORT VISUEL OPTIMAL. 3. CLOISONNEMENT ET AMENAGEMENTS INTERIEURS DECLOISONNEMENT MAXIMAL AFIN DE CREER DES ESPACES OUVERTS, FLEXIBLES ET MODULABLES SELON LES BESOINS DU FUTUR OCCUPANT. REVISION OU REMPLACEMENT DES FAUX PLAFONDS SI NECESSAIRE (PERFORMANCE ACOUSTIQUE ET ESTHETIQUE). REPRISE COMPLETE DES PEINTURES SUR L'ENSEMBLE DES MURS POUR MODERNISER LA SURFACE. 4. SANITAIRES RENOVATION COMPLETE DES SANITAIRES EXISTANTS, ACTUELLEMENT DATES. 5. ESPACES DE BUREAUX STORES PILOTES : REMISE EN ETAT OU REMPLACEMENT SELON DIAGNOSTIC.6. ACCUEIL ET CIRCULATIONS REFECTION DU SOL DUR AU NIVEAU DE L'ENTREE DU PLATEAU ET DU SAS. 7. CUISINE / ESPACE DE CONVIVIALITE AFIN DE CONSERVER UNE PLEINE FLEXIBILITE POUR LE FUTUR LOCATAIRE, IL SERA UNIQUEMENT PREVU DES ATTENTES TECHNIQUES (ALIMENTATION, EVACUATIONS) A DEUX EMPLACEMENTS POSSIBLES : OPTION 1 : COTE RUE DE CHTEAUDUN POUR L'IMPLANTATION EVENTUELLE D'UNE KITCHENETTE OU D'UN ESPACE DE CONVIVIALITE. OPTION 2 : EN PARTIE ARRIERE PRES DES SANITAIRES, FACILITANT LE RACCORDEMENT TECHNIQUE. CETTE SOLUTION PERMETTRA AU FUTUR LOCATAIRE DE CHOISIR L'IMPLANTATION LA PLUS ADAPTEE A SON ORGANISATION INTERNE, TOUT EN EVITANT DES TRAVAUX MODIFICATIFS ULTERIEURS. 8. REMPLACEMENT DES TERMINAUX CVC + REGUL /NETTOYAGE DU RESEAU AERAULIQUE/MISE EN CONFORMITE DECRET BACS / MISE EN CONFORMITE INCENDIE (FLASH SANITAIRE)/ MISE EN CONFORMITE ELECTRICITE.