Location bureau - 264 m²

Alex Bolton vous propose un superbe plateau haussmannien de 264 m² divisibles à partir de 59 m², en excellent état avec parquets, moulures, cheminées ornementales et une hauteur sous plafond de 3.2 m. Situé dans un immeuble d'angle offrant une vue dégagée, ce bien se trouve dans un quartier recherché de la capitale, bénéficiant d'une excellente desserte en métro. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Vincent du Cosquer => 01 85 53 99 40 => [email protected]
 


Impôt Foncier : 4500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Etats des lieux : 144 euros TTC Charges : 2100 euros/ mois Rétrocession gestionnaire de 20% Possibilité de diviser le plateau en trois lots: 1er étage droite - Lot 0101 - 105,00 m² 1er étage face - Lot 0102 - 105,00 m² 1er étage gauche - Lot 0103 - 59,20 m²


Prestations :

• Immeuble d'angle
• Vue dégagée
• Quartier recherché
• Excellente desserte en métro
• Plateau haussmannien en bon état (parquets, moulures, cheminées ornementales, hauteur sous plafond : 3.2 m)
• accueil spacieux, quatre bureaux, couloirs, rangements et cuisine, 2 toilettes
• Pompe à chaleur chaud /froid et production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique
• Fenêtre sur rue double vitrage sur châssis bois

Accessibilité:

Bus Carrefour de Châteaudun (26, 32, 43, 74, 45, 40), Châteaudun - Lamartine (85)
Métro Richelieu - Drouot (8, 9), Notre-Dame-de-Lorette (12), Le Peletier (7)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr