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219 m²
HT HC
Location bureau - 219 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
VUE ARC DE TRIOMPHE
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m² idéalement située au pied de la Place de l'Étoile. Ce plateau entièrement rénové se distingue par un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Ces locaux d'exception bénéficient d'une accessibilité de premier plan grâce à la proximité immédiate du métro et du RER. Une opportunité rare, parfaite pour affirmer le standing et l'image de votre société.
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Assurance : 0,54 euros/m² - Chauffage : 4,31 euros/m² (sous réserve des consommations effectives) - Ascenseur : 1 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Georges V (1)
Metro Kléber (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m² idéalement située au pied de la Place de l'Étoile. Ce plateau entièrement rénové se distingue par un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Ces locaux d'exception bénéficient d'une accessibilité de premier plan grâce à la proximité immédiate du métro et du RER. Une opportunité rare, parfaite pour affirmer le standing et l'image de votre société.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 218,7 | Immédiate | 800 m²/an HT HC | 51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Assurance : 0,54 euros/m² - Chauffage : 4,31 euros/m² (sous réserve des consommations effectives) - Ascenseur : 1 euros/m²
Prestations :
- Immeuble de standing situé sur la place de l'Etoile avec une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- 2 batteries d'ascenseurs
- Un seul utilisateur
- Vues exceptionnelles sur l'arc de triomphe
- Plateaux livrés rénovés en open-space offrant de beaux volumes.
- Possibilité de cloisonner le plateau
- Climatisation double flux
- Faux-plafond
- Moquette
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Georges V (1)
Metro Kléber (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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