Location bureau - 238 m²

Au sein d'un magnifique immeuble haussmanien, et à proximité immédiate de
la Place de l'Etoile, Wellstone vous propose de venir découvrir une surface de bureaux à louer sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées.
Locaux en état irréprochable et flexibles d'aménagements.
Idéal professions libérales, sociétés de finance, fonds d'investissements, etc..
 


Impôt Foncier : 35 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les fluides, le contrat de maintenance de l'ascenseur, le service d'hôtesse, les honoraires de gestion du PM, l'entretien des parties communes


Prestations :

• Parties communes de très bon standing récemment rénovées
• Espace d'accueil pour attente des clients
• 3ème étage :
• Surface organisée en 1 entrée donnant sur une tisanerie / coworking, 1 vaste open space de 55 m², 2 bureaux partagés de 28 et 29 m², 1 bureau de direction de 17 m², 1 salle de réunion de 21,5 m² et 1 local informatique
• Climatisation réversible
• Câblage
• Fibre optique COLT
• Emplacements de parking en sous-sol
• Parkings à proximité immédiate (rue Vernet)

Accessibilité:

Metro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6, A)
Metro George V (1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr