Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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718 m² divisible dès 308 m²
HT HC
Location bureau - 718 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 2 jours
Cushman & Wakefield vous propose, au coeur du Village Royal, un immeuble de très haut standing dont les parties communes fraîchement rénovées offrent une atmosphère élégante et raffinée dès l'entrée, reflétant parfaitement l'exclusivité du lieu.
En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés.
L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire.
Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges et taxes projetés pour 2027 Taxe bureaux : 5ème étage : 14,39 euros 6ème étage : 25,97 euros Taxe foncière + TEOM : 5ème : 49,75 euros 6ème : 53,57 euros GAPD : 6 mois de loyer
Prestations :
Accessibilité:
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 24-42-52-84-94
velib 4 place de la Madeleine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En étages élevés, le plateau en cours de rénovation se distingue par une luminosité généreuse avec une magnifique hauteur sous plafond, une climatisation réversible et une structure libre de toute contrainte porteuse, permettant d'imaginer facilement des espaces en open-space et bureaux cloisonnés.
L'ensemble dispose d'un balcon filant au R+5 et d'une cuisine au R+6, apportant un confort supplémentaire.
Des parkings sont également disponibles en sous-sol.
Une opportunité à ne pas manquer, visites possibles dès maintenant !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 308 | 1000 HT/HC/m²/an | 82,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 410 | 1000 HT/HC/m²/an | 82,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges et taxes projetés pour 2027 Taxe bureaux : 5ème étage : 14,39 euros 6ème étage : 25,97 euros Taxe foncière + TEOM : 5ème : 49,75 euros 6ème : 53,57 euros GAPD : 6 mois de loyer
Prestations :
- Dans un environnement exceptionnel, immeuble de très haut standing au coeur du Village Royal.
- Parties communes rénovées
- Ensemble entièrement sécurisé
- Double batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Interphone / Digicode
- Parking en sous-sol
- Bureaux rénovés
- Etages élevés avec vue sur la Place de la Madeleine
- Surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
- Absence de contraintes porteuses permettant un aménagement mixte open-space et bureaux privatifs
- Balcon filant au R+5
- Cuisine au R+6
- Climatisation
- Câblage informatique en périphérie
Accessibilité:
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 24-42-52-84-94
velib 4 place de la Madeleine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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