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388 m² divisible dès 153 m²
HT HC
Location bureau - 388 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 7 jours
BUREAUX D'EXCEPTION À LOUER - PARIS 8? / RUE DE PONTHIEU
Au sein d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, découvrez des bureaux de standing de 388 m², divisibles à partir de 153 m², idéalement situés rue de Ponthieu, à deux pas des Champs-Élysées.
Les espaces proposent un agencement mixte en open space et bureaux fermés, avec des prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond, fibre optique, cuisine équipée, ascenseur, gardien et accès sécurisés.
Une adresse premium, parfaitement desservie par les transports, idéale pour les entreprises recherchant un cadre de travail alliant cachet et fonctionnalité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe foncière R+1 : 22.22 euros/m²/an HT . Taxe foncière R+3 : 32.34 euros/m²/an HT . Taxe bureaux : R+1 (pas de taxe)/ R+3 (28,26 euros)
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Franklin D. Roosevelt (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, découvrez des bureaux de standing de 388 m², divisibles à partir de 153 m², idéalement situés rue de Ponthieu, à deux pas des Champs-Élysées.
Les espaces proposent un agencement mixte en open space et bureaux fermés, avec des prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond, fibre optique, cuisine équipée, ascenseur, gardien et accès sécurisés.
Une adresse premium, parfaitement desservie par les transports, idéale pour les entreprises recherchant un cadre de travail alliant cachet et fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 235 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 36,42 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 153 | 15 juillet 2026 | 580 m²/an HT HC | 39,2 m²/an HT | Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Taxe foncière R+1 : 22.22 euros/m²/an HT . Taxe foncière R+3 : 32.34 euros/m²/an HT . Taxe bureaux : R+1 (pas de taxe)/ R+3 (28,26 euros)
Prestations :
- Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
- Parties communes de qualité
- Gardien
- Interphone et digicode
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour avec espace de stationnement pour vélos
- Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
- Parties communes de qualité
- Gardien
- Interphone et digicode
- Ascenseur
- Fibre optique
- Cour avec espace de stationnement pour vélos
- Moquette
- Moulures
- Mixte Open Space/Bureaux
- Cuisine
- Sanitaires
- Fibre Optique
- Belle hauteur sous plafond
Accessibilité:
Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Franklin D. Roosevelt (1)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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