Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
1 277 m²
HT HC
Location bureau - 1277 m²
Publiée : Il y a 4 jours
PLATEAU MODERNE WASHINGTON / FRIEDLAND
IMMPROVE vous propose à la location, un plateau lumineux et rationnel, d'un seul tenant, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires. Prestations modernes et excellence efficience du plateau.
Impôt Foncier : 42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité : 85 000 euros (montant 2024 incluant taxe bureau, TEOM, taxe foncière, TASS, taxe de balayage)
Prestations :
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro George V (1)
Metro Pont de Sèvres (9)
Metro Porte Dauphine (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, un plateau lumineux et rationnel, d'un seul tenant, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur du Quartier Central des Affaires. Prestations modernes et excellence efficience du plateau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-3 | Archives | 105 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 84 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1277 | Immédiate | 850 m²/an HT HC | 84 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 3470 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Information sur le Bail :
Fiscalité : 85 000 euros (montant 2024 incluant taxe bureau, TEOM, taxe foncière, TASS, taxe de balayage)
Prestations :
- Immeuble lourdement restructuré et livré en 2015
- Immeuble classé Code du travail à l'exception des espaces du RdC et du RdP classés en E.R.P
- Conservation des façades sur rues de 1928 pour le respect de son identité architecturale
- Double adresse / entrée :
- 39-41 rue Washington
- 3-5 avenue de Friedland
- Accès indépendant
- Accès sécurisé
- Accès PMR
- PC sécurité 7j / 7 - 24h / 24
- Local vélos en sous sol
- Surface lumineuse et d'un seul tenant
- Surface entièrement décloisonnée
- Climatisation réversible
- Configuration efficace : possibilité d'organisation en open space, salles de réunion, bureaux fermés et installation d'un espace de convivialité
- Les charges incluent : sécurité, maintenance, nettoyage des parties communes, déchets, climatisation, fluide hors électricité et coûts de gestion
- Capacitaire : 117 personnes
- Faux plancher technique
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro George V (1)
Metro Pont de Sèvres (9)
Metro Porte Dauphine (2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
