Location bureau - 858 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au coeur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports.

Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente.

Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin.

Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement.

Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites !
 


Impôt Foncier : 24,7 €//m²/an
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire de 3 ans ou CPS


Prestations :

• Très ensemble immobilier à deux pas de St Lazare
• Parties communes en marbre de très bon standing
• Loge mutualisée au 153 boulevard Haussmann
• Accès sécurisé
• Fibre
• Local technique
• R+2 : Prestations haut de gamme
• Mixte de bureaux cloisonnés et open-space
• 3 salles de réunion
• 5 phone Booth
• Cuisine avec espace détente
• Multiples sanitaires
• Type de Sol : Mixte parquet/moquette
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond : 3,3 m
• Climatisation
• Possibilité de récupérer le mobilier
• 1 box fermé n°5 dans la cour + 1 emplacement de parking devant ce box dans la cour
• L'ensemble de ces surfaces sont également disponibles en prestation de services

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle- Etoile (A)
Bus Lignes 22-28-32-43-52-80-83-93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr