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3 070 m² divisible dès 283 m²
HT HC
Location bureau - 3070 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Proche du Parc monceau, Immprove vous propose des bureaux à louer en dérogatoire. Ces espaces offrent une solution idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité maximale dans un cadre prestigieux.
Impôt Foncier : 28,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire maximum 30 mois
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus (nombreuses lignes)
Metro Miromesnil (9, 13), Monceau (2)
Metro Saint-Augustin (9), Villiers (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+7 | Bureaux | 286 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+6 | Bureaux | 283 | Immédiate | 700 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+5 | Bureaux | 395 | Immédiate | 650 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 396 | Immédiate | 620 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 395 | 1er juillet 2025 | 610 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 341 | 1er juillet 2025 | 341 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R-3 | Archives | 165 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 / 5 | Bureaux | 397 | Immédiate | 630 m²/an HT HC | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Bureaux | 577 | 1er juillet 2025 | 550 m²/an HT HC | 55,65 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire maximum 30 mois
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Une terrasse arborée privative au 5ème étage
- Un patio au rdc privatif
- Terrasse plantée au 6eme étage de 91m²
- Une partie activité/ stockage léger au RDC
- Hall double hauteur
- Parking 32 U
- Loyer Parking : 2 00 euros/U/an HT HC
- Surface RDC : 577 m²
Accessibilité:
Bus Bus (nombreuses lignes)
Metro Miromesnil (9, 13), Monceau (2)
Metro Saint-Augustin (9), Villiers (2, 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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