Location bureau - 843 m²

Bureaux haussmanniens lumineux et standing à louer rue de Penthièvre Paris 8ème
Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux de bureaux de 320m², agréables et lumineux, au 1-3 rue Penthièvre, au coeur du quartier dynamique de Miromesnil dans le 8ème arrondissement de Paris.

Dans un bel immeuble Haussmannien, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de standing et un ascenseur.

Au 2ème étage, découvrez une surface de 203 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Elle est actuellement composée de six grands bureaux. Cet étage est climatisable si besoin.

Au 4ème étage, découvrez une surface de 320 m² récemment rénovée avec une belle hauteur sous-plafond. Elle est actuellement composée de sept grands bureaux, d'un bel espace convivialité avec cuisine, d'un grand local technique, ainsi qu'une douche. Le plateau est climatisé.

Au 5ème étage, découvrez une surface de 320 m² récemment rénovée avec une belle hauteur sous-plafond. Elle est actuellement composée de neuf grands bureaux, d'un espace cuisine. Le plateau est climatisé.

Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.

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Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges comprenant les charges immeuble, l'eau, le chauffage


Prestations :

• Immeuble Haussmannien d'angle de très bon standing
• Contrôle d'accès
• Gardienne
• Chauffage immeuble
• Fibre optique
• Parking Yespark 10 Penthièvre à 85m
• Plateaux Lumineux et récemment rénovés sur le 4ème et 5ème étage
• Charme Haussmannien avec moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Mixte open-spaces et bureaux
• Espace cuisine
• Balcon filant au 5ème étage
• Douche au 4ème étage
• Câblage informatique existant
• Climatisation neuve sur le 4/5ème étage
• Possibilité d'installer la climatisation sur le 2ème étage

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
velib 39 rue de Miromesnil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr