Location bureau - 170 m²

A louer - 170m² de bureaux de grand standing, idéalement situé à proximité de la place de l'Etoile
Savills vous propose un plateau de bureaux rénové de 416 m², idéalement situé à proximité de la place des Ternes et de l'Étoile.

Situés au 1er étage d'une résidence privée avec gardien, ces bureaux modernes et en excellent état offrent une belle hauteur sous plafond et un cadre de travail élégant.
Les finitions comprennent des murs en pierre apparente, un parquet au sol, ainsi qu'un faux plafond avec éclairage LED encastré.

L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un environnement à la fois prestigieux et fonctionnel.

Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
 


Impôt Foncier : 35,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 29,41 €/m²/an

Prestations :

• Très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille, idéalement situé à proximité des Champs Elysées et du Parc Monceau
• Parties communes de grand standing
• Accès sécurisé
• Gardien
• Cour
• Parquet
• Boitiers de sol
• Faux plafonds avec LED encastrés
• Pierre apparente décapée sur les murs
• Belle hauteur sous plafond
• Belle luminosité
• Cave
• Racks vélos

Accessibilité:

Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-6), Ternes (METRO-2)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Bus Charles de Gaulle - Etoile (BUS-341), Hoche - Saint-Honoré (BUS-22, BUS-31, BUS-43, BUS-52), Ternes (BUS-30), Balzac (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr