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160 m²
HT HC
Location bureau - 160 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 19 jours
Bureaux 160 m² - Paris 8e Champs-Élysées - Cachet haussmannien & parquet Versailles
Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'Élysée, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, ce plateau de bureaux de 160 m² entièrement rénové séduit par son cachet exceptionnel : parquet Versailles, moulures, cheminées d'origine et belle hauteur sous plafond composent un cadre de travail rare sur le marché parisien.
Les espaces, lumineux et calmes, sont aménagés en configuration mixte alliant open space et bureaux cloisonnés, pour s'adapter à tous les modes de travail. Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de deux sanitaires, d'un câblage informatique complet et d'une climatisation. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations techniques.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la station Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité immédiate. Bail 3-6-9 ans. Loyer : 780 euros/m²/an HT/HC. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce plateau d'exception.
Impôt Foncier : 39,11 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Nombreuses lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 8e arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées et de l'Élysée, dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardien, ce plateau de bureaux de 160 m² entièrement rénové séduit par son cachet exceptionnel : parquet Versailles, moulures, cheminées d'origine et belle hauteur sous plafond composent un cadre de travail rare sur le marché parisien.
Les espaces, lumineux et calmes, sont aménagés en configuration mixte alliant open space et bureaux cloisonnés, pour s'adapter à tous les modes de travail. Le plateau dispose d'une cuisine équipée, de deux sanitaires, d'un câblage informatique complet et d'une climatisation. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations techniques.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la station Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à proximité immédiate, ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Disponibilité immédiate. Bail 3-6-9 ans. Loyer : 780 euros/m²/an HT/HC. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce plateau d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 160 | 780 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 39,11 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble en pierre de taille
- Ascenseur
- Gardien
- Bureaux rénovés, lumineux, calmes et climatisés
- Les espaces sont aménagés en configuration mixte comprenant open space et bureaux cloisonnés
- Une cuisine
- Deux sanitaires
- Parquet Versailles / moulures / cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Chauffage individuel au gaz
Accessibilité:
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Nombreuses lignes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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