Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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689 m² divisible dès 343 m²
HT HC
Location bureau - 689 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
En plein coeur du QCA, dans la prestigieuse rue du Faubourg Saint Honoré, Alex Bolton vous propose en exclusivité des surfaces de bureaux dans un immeuble en pierre de taille. Les espaces sont en cours de rénovation et seront disponibles en septembre 2026 avec vues sur la Tour Eiffel. Les plateaux ne sont pas assujettis à la TVA et satisferont les locataires souhaitant avoir une dizaine de bureaux par plateau. Pour toute visite, votre contact Charles Edouard de La Simone 06.31.59.50.72 - [email protected].
Impôt Foncier : 17,42 €//m²/an
Régime Fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (METRO-1, METRO-13), Concorde (METRO-8)
RER INVALIDES (RER C), AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Invalides (TRAIN-RER C), Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Auber (TRAIN-RER A)
SNCF Invalides (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 346 | Septembre 2026 | 759 HT/HC/m²/an | 26,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 343 | Septembre 2026 | 759 HT/HC/m²/an | 26,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 17,42 €//m²/an
Régime Fiscal : Exonéré
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :
- Espace lumineux traversant donnant sur jardin et sur cour
- 4M HSP
- Très bonne luminosité
- Curage complet en cours
- programme de rénovation en adéquation avec le futur locataire
- Climatisation
- Vue Tour Eiffel
Accessibilité:
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (METRO-1, METRO-13), Concorde (METRO-8)
RER INVALIDES (RER C), AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Invalides (TRAIN-RER C), Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Auber (TRAIN-RER A)
SNCF Invalides (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Concorde548m (8min à pied)1812
- Champs Elysées Clémenceau552m (8min à pied)113
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