Location bureau - 242 m²

Situé en plein coeur du QCA au sein d'un très bel immeuble haussmannien d'angle, ravalé, bénéficiant d'un double accès sur l'avenue des Champs Elysées et sur la rue Pierre Charron, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 240 m² entièrement rénovée.
Celle-ci dispose de très peu de contraintes porteuses, de la climatisation ainsi que d'un balcon filant.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / [email protected]
 


Impôt Foncier : 34 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble d'angle en pierre de taille
• Ensemble de très bon standing
• Gardiennage 24h/24
• Hôtesse d'accueil
• Accès livraison avec monte charge
• Bureaux rénovés par le propriétaire, avec vue sur les Champs Elysées
• Plateau sans porteur
• Chauffage collectif et climatisation double flux
• Fibre Optique Orange
• Balcon filant de 10 m²
• Configuration :
• Open space
• Salle de réunion
• Bureau de direction
• Kitchenette
• 3 sanitaires dont 1 PMR
• 1 douche

Accessibilité:

Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Métro George V (1), Franklin D. Roosevelt (9)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Autoroute A 13 (Entrée), A 13 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr