Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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4 012 m² divisible dès 926 m²
HT HC
Location bureau - 4012 m²
Paris 20 (75020)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A la Porte des Lilas, dans le 20ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la location un magnifique immeuble tertiaire neuf certifié HQE et labellisé Minergie développant environ 4 000 m² de bureaux sur 6 étages dont certains avec terrasses panoramiques.
Impôt Foncier : 10,05 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Quote parts de parties communes à ajouter aux surfaces annoncées.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A3/A4/A86 : Porte des Lilas
Metro Mairie des Lilas (11)
Metro Porte des Lilas (11, 3b)
Tramway T3b - Porte des Lilas
Bus Chassagnole (115)
Autolib' Voirie Paris Guebriant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 926 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 1264 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 1822 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 41 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,05 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Quote parts de parties communes à ajouter aux surfaces annoncées.
Prestations :
- Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès
- Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
- Hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 m ailleurs
- Climatisation VRV
- Faux plancher technique / Faux plafond
- Archives (90m²)
- Parkings en sous-sol (50 emplacements)
- Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
- Ratio de 10 m² / poste de travail
- Capacité d'accueil : 700 personnes sur les quatre premiers étages
Accessibilité:
Autoroute A3/A4/A86 : Porte des Lilas
Metro Mairie des Lilas (11)
Metro Porte des Lilas (11, 3b)
Tramway T3b - Porte des Lilas
Bus Chassagnole (115)
Autolib' Voirie Paris Guebriant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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