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238 m² divisible dès 203 m²
HT HC
Location bureau - 238 m²
Paris 2 (75002)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à deux pas de la Place Vendome
Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante.
La surfaces se trouve dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé.
Au 3e étage - Plateau traversant (environ 200 m²)
Deux accès indépendants, vues dégagées sur la Place Vendôme, la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants. Cuisine aménagée.
Cette surfaces convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail : 3/6/9/10 ans Locaux à usage de bureaux UNIQUEMENT destinés à l'artisanat, au commerce de détail ou à des activités de services accueillant du public.
Prestations :
Accessibilité:
Métro Opéra (Lignes 3 - 6 -9)
RER Auber (Ligne A)
RER Haussmann Saint Lazare (Ligne E)
velib 37 rue Casanova
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés au 2 rue de la Paix, à quelques mètres de la place Vendôme, ces bureaux bénéficient d'une adresse emblématique, au coeur du quartier du luxe et des affaires. Cet environnement exceptionnel offre à ses occupants une forte visibilité et une image de marque valorisante.
La surfaces se trouve dans un immeuble en pierre de taille, avec hall d'entrée rénové, ascenseur, gardien et contrôle d'accès sécurisé.
Au 3e étage - Plateau traversant (environ 200 m²)
Deux accès indépendants, vues dégagées sur la Place Vendôme, la rue de la Paix, la rue Danielle Casanova et la cour. Deux sanitaires existants. Cuisine aménagée.
Cette surfaces convient parfaitement à une activité tertiaire souhaitant évoluer dans un cadre à la fois prestigieux, fonctionnel et central.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 202,9 | september 1, 2025 | 800 excl. SC et taxes/sqm/year | 97 excl. taxes/sqm/year | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Entresol | Cave | 15,6 | 300 excl. SC et taxes/sqm/year | Sur l'indice ILAT | ||
| Entresol | Cave | 9,7 | 300 excl. SC et taxes/sqm/year | Sur l'indice ILAT | ||
| Entresol | Cave | 9,7 | 300 excl. SC et taxes/sqm/year | Sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail : 3/6/9/10 ans Locaux à usage de bureaux UNIQUEMENT destinés à l'artisanat, au commerce de détail ou à des activités de services accueillant du public.
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble d'angle en pierre de taille
- Hall immeuble rénové en 2014
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Petit lot R+3 : 1 grande entrée, 5 bureaux, 2 sanitaires, 1 kitchenette, 1 sortie en fond de plateau
- Grand lot R+3 : 1 grande entrée, 7 bureaux, 2 sanitaires, 1 cuisine, 1 sortie de secours
- RENOVATION : Travaux : curage des cloisons et faux plafonds, relamping, contrôle électrique, vérification climatisation (étude pour système homogène 2026/27, interventions à venir), peinture murs et plafonds, reprise des parquets ou remplacement des moquettes.
Accessibilité:
Métro Opéra (Lignes 3 - 6 -9)
RER Auber (Ligne A)
RER Haussmann Saint Lazare (Ligne E)
velib 37 rue Casanova
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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