# CLOUD.PARIS - Location bureau - 1728 m²

#Cloud.Paris : Bureaux d'exception dans un immeuble de services
Immeuble # CLOUD.PARIS
#CLOUD.PARIS est un ensemble exceptionnel composé de trois bâtiments restructurés qui représente 33 200 m² de bureaux.
Façades classées 18ème siècle, entièrement rénovées sur les rues Gramont et Grétry avec une parfaite intégration au quartier et à son histoire.
En complément de l'accès indépendant au Business Center, le site permet 2 accès indépendants et clairement identifiés :
Un hall d'accueil principal sous atrium côté rue du Quatre Septembre irriguant les patios A et B
Un hall d'accueil lumineux côté rue Grétry

Un immeuble efficient :

Luminosité : un confort des espaces de travail largement ouverts à la lumière naturelle
Flexibilité : des espaces flexibles et évolutifs du fait des faibles contraintes porteuses
Echange : des espaces d'échange, de rencontre (E-lounge) et de services pour développer la convivialité
Confort et accueil : entièrement pensé et désigné pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires
Optimisation : des conditions d'occupation de l'espace
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Information sur le Bail :

Fluides : 21,80 euros/m² Taxes : foncières + bureaux + TEOM = 66,30 euros/m² Loyer espaces polyvalents : 600 euros/m²/an Loyer mobilités douces : 350 euros/m²/an GAPD : 12 mois


Prestations :

• #cloud.paris, véritable centre d'affaires de dernière génération, en plein coeur de Paris, propose une offre de bureaux innovante, esthétique, flexible et visant l'excellence environnementale
• Livré en novembre 2015
• Nombreux services : Conciergerie / PC sécurité /Business Center avec auditorium / Restauration / Salle de réunion / Archives / Fitness / Parkings
• Détail surfaces :
• R+ Mez : 895,20 m² bureaux + 23,70 m² espaces polyvalents + 26,90 m² nouvelles mobilités / Capacitaire 76 pax
• RDC : 270 m² bureaux + 7,30 m² espaces polyvalents + 8,10 m² nouvelles mobilités
• Surface disponible dans le bâtiment GRETRY, en parfait état, équipé en câblage informatique
• Surface RDC : 270 m²

Accessibilité:

Métro Bourse (ligne 3) à 3 min à pied
Métro Pyramides (lignes 7-14)
Métro Richelieu-Drouot (lignes 8-9)
RER Auber (RER A)
velib 1 rue des Filles Saint Thomas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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