Location bureau - 161 m²

Bureaux à louer de 161m2

En plein coeur du 2ème arrondissement de Paris et à deux pas du Palais Brongniart, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux de 161 m² à la location. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing et bien entretenu, la surface du 4ème étage bénéficie d'un plan efficace et facile à aménager, d'une bonne luminosité et d'un emplacement exceptionnel. L'immeuble fait l'angle de deux rues, conférant aux lots trois expositions et un confort certain. Disponible immédiatement.

Construction : Immeuble tertiaire d'angle
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-22

Bail : Commercial - 3/6/9 ans

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Travaux PPAT : 41 EUR/m²/an HT
Assurance : 1,06 EUR/m²/an HT

Prestations :

- Immeuble tertiaire d'angle
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- Parties communes rénovées
- Contrôle d'accès / Interphone
- 1 ascenseur
- Complexe salle de réunion
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- Surface lumineuse en étage élevé
- Organisée en :
- 1 grand espace accueil / open space
- 1 grand open space
- 2 salles de réunion
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
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- Ascenseur, climatisation
- Très bon état général
- Peu de contrainte porteuses
- Faux plancher technique
- Câblage


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 1053.906

Accessibilité :

Métro : Bourse (3), Richelieu-Drouot (8, 9)
- RER : Auber (A)
- SNCF : Saint-Lazare
- Bus : 20, 29, 39, 48, 67, 74, 85