Location bureau - 422 m²

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et modernes, situées en plein coeur de Paris, dans un quartier dynamique et bien desservi. À proximité des Halles et du Sentier, ces espaces bénéficient d'un environnement attractif, idéal pour les entreprises recherchant à la fois accessibilité et dynamisme.

Ces bureaux clés en main offrent une grande flexibilité et des prestations de qualité, avec des postes de travail optimisés, des salles de réunion, des phonebooths, des cuisines équipées et des espaces de convivialité.

Disponibles en plusieurs configurations, ces surfaces de 13 à 32 postes sont pensées pour le confort et la productivité de vos équipes.

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Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Information sur le Bail :

1er étage (207 m²) : Loyer de 21 000 euros HT 2ème étage (150 m²) : Loyer de 16 250 euros HT 2ème étage (100 m²) : Loyer de 10 800 euros HT 3ème étage (172 m²) : Loyer de 18 600 euros HT Bail : 3/6/9 ans possible


Prestations :

• Immeuble de bon standing
• Double accès
• Gardiennage
• 2 ascenseurs
• Cour immeuble calme
• Fibre optique
• Surface 100 m² : 18 postes, salle de réunion, cuisine, espace convivialité
• Surface 150 m² : 25 postes, espace cuisine et convivialité, SDR 4 personnes et SDR 6 personnes
• Surface 172 m² : 32 postes, SDR 6 places et SDR 4 places, Cuisine équipée, 1 phonebooth 2 places
• Surface 207 m² : 33 postes, espace ouvert, cuisine équipée, 2 sanitaires, plusieurs salles de réunion

Accessibilité:

Métro Etienne Marcel (ligne 4)
Métro Les Halles (ligne 4)
Métro Sentier (ligne 3)
RER Châtelet-Les Halles (RER A-B-D)
Bus Ligne 29-48-67-74-85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr