Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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116 m²
HT HC
Location bureau - 116 m²
Paris 2e (75002)
Publiée : Il y a 11 jours
Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux de 115 m², située au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille, au 26 rue Vivienne.
Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Bourse de Paris et des Grands Boulevards, en fait une adresse particulièrement adaptée aux entreprises des secteurs de la communication, du marketing, de la tech et du conseil.
Impôt Foncier : 24,07 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - Fluide partie commune EDF + eau pour les parties privatives - Ménage des parties communes - Entretien ascenseur - Contrôle règlementaire du SSI et de l'ascenseur - Interphone et Vigik
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bourse (20, 29, N16, N15), Richelieu - 4 Septembre (39, 74, 85), Richelieu - Drouot (32)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9)
RER Auber (A)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking BOURSE (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Bourse de Paris et des Grands Boulevards, en fait une adresse particulièrement adaptée aux entreprises des secteurs de la communication, du marketing, de la tech et du conseil.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 115,5 | 15 février 2027 | 590 HT/HC/m²/an | 66 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 24,07 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent : - Fluide partie commune EDF + eau pour les parties privatives - Ménage des parties communes - Entretien ascenseur - Contrôle règlementaire du SSI et de l'ascenseur - Interphone et Vigik
Prestations :
- Immeuble ancien de très bon standing
- Parties communes parfaitement entretenues
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Ascenseur
- Câblage : Fibre Optique
- Belle hauteur sous plafond
- Surface lumineuse et en bon état d'usage
- Double entrée parlière
- Cuisine
- 2 blocs sanitaires
- Parties communes en bon état d'usage
Accessibilité:
Bus Bourse (20, 29, N16, N15), Richelieu - 4 Septembre (39, 74, 85), Richelieu - Drouot (32)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Bourse (3), Grands Boulevards (8, 9)
RER Auber (A)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking BOURSE (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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