Location bureau - 588 m²

Bureaux à louer boulevard Poissonnière
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux Boulevard Poissonnière, à au coeur du 2ème arrondissement.

Développés sur deux niveaux, ces espaces offrent une organisation fluide et des aménagements de grande qualité permettant d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail. Le niveau principal, accessible directement depuis la rue d'Uzès, bénéficie également d'un second accès par les parties communes ainsi que par la cour de l'immeuble ouvrant sur le boulevard Poissonnière, offrant ainsi une réelle souplesse d'exploitation.

Le rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres, sa large trame de fenêtres sur rue et son élégant espace sous verrière qui inonde les bureaux de lumière naturelle. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble, avec une partie bénéficiant également d'un apport de lumière du jour, créant un cadre de travail à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.

L'actif dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés du chauffage collectif, de la climatisation et de la fibre optique.

Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 28 €/m²/an

Information sur le Bail :

3% d'honoraires techniques du loyer HT HC Assurance immeuble : 0,73 euros/m²/ an HT


Prestations :

• Immeuble Haussmannien doté d'une très belle façade du XVIIème siècle
• Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès extérieur (accès sécurisé-digicode)
• Large escalier conservé
• Gardien
• Digicode
• Ascenseur
• Chauffage immeuble
• Climatisation
• Fibre optique
• Superbe ensemble réparti sur deux niveaux
• avec des aménagements très qualitatifs
• Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes
• Accès direct depuis la rue d'Uzès + deux accès immeuble
• Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond : 4,60 m
• RDC avec large trame de fenêtre sur rue + espace sous verrière
• Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle
• Cuisine
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Sentier (ligne 3)
Bus Lignes 20-39-48-67-74-85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr