Location bureau - 233 m²

233m² de bureaux à louer dans un superbe bâtiment Haussmannien et situé sur l'avenue de l'opéra.
Savills propose à la location 233 m² de bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien situé sur l'Avenue de l'Opéra. Ces bureaux allient charme de l'ancien - parquet, moulures, cheminées d'époque - et confort moderne avec une surface entièrement climatisée. L'aménagement comprend plusieurs bureaux cloisonnés et un open space lumineux, idéal pour une société souhaitant une adresse prestigieuse au coeur de Paris. Proximité immédiate des transports et des commerces. Loyer : 170 000 euros HT/HC par an. Un bien rare alliant élégance, fonctionnalité et localisation exceptionnelle.
 


Impôt Foncier : 22 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an

Prestations :

• Très bel immeuble haussmannien
• Parties communes de bon standing
• Surface en bon état d'usage
• Parquet, moulures et cheminées
• Moquette sur la partie arrière / cour
• Mix bureaux et open space
• Belle salle de réunion
• Balcon filant
• Espace kitchenette
• Climatisation
• Câblage informatique
• Double vitrage
• Câblage informatique

Accessibilité:

Métro Tuileries (1), Pyramides (14, 7), Quatre Septembre (3), Opéra (8)
RER Auber (A, E), Musée-d'Orsay (C)
Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), BIBLIOTHEQUE NATIONALE (39, 48, 67), PYRAMIDES (27, 81), OPERA - 4 SEPTEMBRE (20)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr