Location bureau - 608 m²

Situés entre la place de l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton vous propose des bureaux à louer, au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d'espaces intérieurs lumineux et dotés d'une belle exposition. L'ensemble qui a été rénové il y a peu de temps, propose des prestations haut de gamme.
Contact : Vincent du Cosquer 01 85 53 99 40
[email protected]
 


Impôt Foncier : 41 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

GAPD de 3 mois ou garantie de la maison-mère (selon la qualité du locataire présenté). Charges comprenant les fluides. - Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/j6esqc


Prestations :

• Pierre Marbrière au sol dans le hall
• Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
• Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
• Plateaux meublés (à négocier)
• Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
• Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
• Eclairage prévu type LED dans les étages
• GTB (gestion technique du bâtiment)

Accessibilité:

Métro Madeleine (Ligne 8, Ligne 12, Ligne 14), Opéra (Ligne 3, Ligne 7), Havre-Caumartin (Ligne 9)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Bus Madeleine (Ligne 84, Ligne 42, Ligne 94), Capucines - Caumartin (Ligne 52, Ligne 45), Auber (Ligne 66, Ligne 32, Ligne 21, Ligne 27, Ligne 95, Ligne 29, Ligne 20, Ligne N16, Ligne N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr