Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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1 065 m² divisible dès 55 m²
HT HC
Location bureau - 1065 m²
Paris 19e (75019)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
LEASEO vous propose des surfaces de bureaux lumineuses, flexibles et récemment rénovées, en plein coeur du 19ème arrondissement. Avec une des surfaces classée ERP 5, profitez d'un cadre sécurisé, agile et aux normes. Idéalement situés à proximité des transports et commerces, ces locaux sont à visiter sans tarder !
Plateaux du 3ème (511m²) et 5ème étages : Surfaces fonctionnelles et entièrement rénovées par le Bailleur en espace ouvert
Surface du rez-de-chaussée (55m²) : les bureaux sont en très bon état d'usage
Surface du rez-de-chaussée (290m²) : ancienne crèche - local ERP 5 avec espace extérieur
Flexibilité d'aménagement / belle luminosité
Terrasse au 5ème étage
Climatisation réversible immeuble
Plinthes périphériques
Gardien / contrôle d'accès
Fibre optique
Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE
Capacitaire : 6m² / personne
Deux lots d'archives au 2ème sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76 m² et 15,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 290 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 56 €/m²/an | |
| Rez de chaussée | 55 m² | Immédiate | 320 €/m²/an | 55 €/m²/an | |
| 3ème | 511 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 61 €/m²/an | |
| 5ème | 209 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 68 €/m²/an | |
| Total | 1065 m² |
Plateaux du 3ème (511m²) et 5ème étages : Surfaces fonctionnelles et entièrement rénovées par le Bailleur en espace ouvert
Surface du rez-de-chaussée (55m²) : les bureaux sont en très bon état d'usage
Surface du rez-de-chaussée (290m²) : ancienne crèche - local ERP 5 avec espace extérieur
Flexibilité d'aménagement / belle luminosité
Terrasse au 5ème étage
Climatisation réversible immeuble
Plinthes périphériques
Gardien / contrôle d'accès
Fibre optique
Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE
Capacitaire : 6m² / personne
Deux lots d'archives au 2ème sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76 m² et 15,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
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Localisation et transport aux alentours
- Corentin Cariou117m (2min à pied)7
- Canal Saint-Denis359m (5min à pied)3b
- Porte de la Villette - Cité des Sciences et de l'Industrie459m (7min à pied)3b
- Porte de la Villette494m (7min à pied)7
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