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4 252 m² divisible dès 363 m²
HT HC
TRIBU - Location bureau - 4252 m²
Publiée : Il y a 20 jours
Bureaux au coeur d' ilot fertile
Immeuble TRIBU
Au coeur du nouveau quartier parisien ilot fertile zero carbone, lieu central, mixte, urbain et sportif , au pied du RER E Rosa Park, Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux neufs et efficients à deux stations de Saint-Lazare ! Ces bureaux disponibles immédiatement bénéficient de vues verdoyantes au calme et d'espace de travail inspirants dans une ambiance effervescente pleine de sérénité.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Gare du Nord Magenta (E) (B) (D) à 3mn
Métro Gare du Nord Magenta (4) (5) à 3mn
Tramway La Défense (2) à 15mn
RER Rosa Parks (E)
Tram Rosa Parks (T3b)
Transilien Gare du Nord (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TRIBU
Au coeur du nouveau quartier parisien ilot fertile zero carbone, lieu central, mixte, urbain et sportif , au pied du RER E Rosa Park, Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux neufs et efficients à deux stations de Saint-Lazare ! Ces bureaux disponibles immédiatement bénéficient de vues verdoyantes au calme et d'espace de travail inspirants dans une ambiance effervescente pleine de sérénité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 436,6 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 5 | Bureaux | 362,6 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 4 | Bureaux | 1149,7 | Immédiate | 320 m² an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 611 | Immédiate | 320 m² an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 544 | Immédiate | 320 m² an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 606 | Immédiate | 320 m² an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 2 | Bureaux | 542 | Immédiate | 320 m² an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Prestations :
- Un immeuble neuf de 7 172 m² dans un quartier zéro carbone
- Certifications : HQE 2015 « Excellent », BREEAM 2013 « Excellent » , Effinergie+ 2013 (RT2012-40%) , BiodiverCity 2014, Wired Score « Gold »
- Accessibilité PMR
- Accès sécurisés
- Hôtesse d'accueil
- Hall double hauteur avec espace café et casiers connectés
- ( en cours d'aménagement)
- Restaurants et Campus UCPA à toute proximité
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Terrasses végétalisées au RDJ
- Local Vélo ( 147 m²)
- 3 parkings à proximité ( 200 places)
- Des plateaux de bureaux neufs et lumineux:
- Profondeur des plateaux : 18 m
- Surfaces efficientes et divisibles
- Plateaux privatifs de 540 à 1100 m²
- Terrasse de 340 m² au R+5
- Possibilité de plateau plug & play au R+5
- HSP : 2,70 m et 3,5 m (RDC)
- Aménagements possibles:
- salles de réunion sur 15% des surfaces, renouvellement d'air assuré
- 3 zones cafétéria par étage
- 2 locaux serveurs par étage
- Espace dédié archives 500kg/m²
- Capacitaire : 1 personne pour 10 m²
- Climatisation double flux
Accessibilité:
RER Gare du Nord Magenta (E) (B) (D) à 3mn
Métro Gare du Nord Magenta (4) (5) à 3mn
Tramway La Défense (2) à 15mn
RER Rosa Parks (E)
Tram Rosa Parks (T3b)
Transilien Gare du Nord (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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