Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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1 347 m² divisible dès 90 m²
HT HC
CAP 19 - Location bureau - 1347 m²
Paris 19 (75019)
Publiée : Il y a 1 mois
Immeuble CAP 19
Alex Bolton vous propose à la location 1 346 m² divisibles à partir de 89 m² situés au 13 rue Georges Auric - Paris 19, un immeuble particulièrement adapté aux activités de production et aux métiers d'ateliers, doté de 4 monte-charges de 2 000 kg accessibles depuis l'espace de livraison, de 4 quais de déchargement, d'une forte capacité de charge allant jusqu'à 1 500 kg/m² au rez-de-chaussée et d'une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, idéal pour la fabrication, la création visuelle, les studios ou toute activité nécessitant des volumes et une logistique performante.
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Caution bancaire : 3 mois de loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus D'Hautpoul (75), Jean Jaurès - Lorraine (60, N45, N41, N13), Manin (48), Ourcq - Jean Jaurès (71)
Métro Ourcq (5)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 19EME (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alex Bolton vous propose à la location 1 346 m² divisibles à partir de 89 m² situés au 13 rue Georges Auric - Paris 19, un immeuble particulièrement adapté aux activités de production et aux métiers d'ateliers, doté de 4 monte-charges de 2 000 kg accessibles depuis l'espace de livraison, de 4 quais de déchargement, d'une forte capacité de charge allant jusqu'à 1 500 kg/m² au rez-de-chaussée et d'une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, idéal pour la fabrication, la création visuelle, les studios ou toute activité nécessitant des volumes et une logistique performante.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 164,1 | 1er août 2026 | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 4 | Bureaux | 135,7 | 1er août 2026 | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 3 | Bureaux | 118,9 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 3 | Bureaux | 106 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 2 | Bureaux | 173,4 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 2 | Bureaux | 164,2 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 2 | Bureaux | 89,9 | Sous option | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 145,7 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 144,9 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | 196 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | 3-6-9 ans ou DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Caution bancaire : 3 mois de loyer
Prestations :
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé
- Quai de livraison / déchargement
- 2 ascenseurs 1 600kg
- 4 monte-charges de 2000 kg directement accessible depuis l'espace tampon de livraison
- Charge au sol : RDC 1500 kg/m² - Etages 700kg/m²
- HSP : RDC 4,80m - Etages : 3,05m
- 4 quais de déchargement
- 80 places de parking (location en sus)
Accessibilité:
Bus D'Hautpoul (75), Jean Jaurès - Lorraine (60, N45, N41, N13), Manin (48), Ourcq - Jean Jaurès (71)
Métro Ourcq (5)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Rocade Porte de Pantin (Périphérique Paris)
Parking MAIRIE DU 19EME (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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